Aankoopsom                   
Het bedrag dat u betaalt voor een huis, zoals vastge­legd in het koopcontract.

De koopovereenkomst waarbij een consument een woning koopt is pas gesloten indien de koopovereenkomst door verkoper en koper is getekend.

Bedenktijd
De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (of een kopie daarvan) aan de koper ter hand is gesteld. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het notariskantoor wordt aangemerkt als terhandstelling aan koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt zonodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.

Courtage
Provisie of loon voor de dienstverlening door een makelaarskantoor.

Erfpacht
Het huis staat niet op eigen grond, maar op grond die bijvoorbeeld de gemeente in erfpacht heeft gegeven. Vaak betaalt de huiseigenaar hie­r jaarlijks een ver­goeding voor, de erfpachtca­non.

Milieu-fax
Dit is een fax van de gemeente, afdeling milieu. Hierin wordt vermeld wat bekend is over bodemverontreiniging en of bij hen bekend is of er een olietank aanwezig is. Deze fax wordt door de verkopende makelaar opgevraagd bij het Milieubureau en meestal aan de koopakte gehecht.

Hypotheek
Een onroerend goed (huis en/of grond) dient als on­derpand voor een financiële lening. Daarmee krijgt de bank of verzekeringsmaat­schappij zekerheid dat de verplichtingen worden nage­komen.

Hypotheekgever
Degene die de hypothecaire lening afsluit.

Hypotheeknemer
De financiële instelling die de hypothecaire lening ver­strekt.

Hypotheeksom
Het bedrag dat u leent en waarvoor het huis als zeker­heid dient.

Koopsubsidie
Dit is een vrij nieuwe op zich aantrekkelijke subsidieregeling om minder draagkrachtigen in staat te stellen een eigen woning te kopen.

Kosten koper (k.k.)
De overdrachtsbelasting en de notariële kosten zijn voor de koper. Daar komen nog bij de afsluitprovisie, kosten voor de hypotheekakte en eventuele makelaarskos­ten. Alle kosten bij elkaar genomen moet u ongeveer 6 % bij de koopsom optellen.

Kadaster
Openbaar register waar alle onroerende goederen zijn ge­registreerd. Het kadaster geeft ook informatie over wie eigenaar is van een pand, hoeveel grond er exact bij hoort, of er een bevel is tot bodemsanering, op de monumentenlijst staat etc. Tevens kan men opvragen of er beslag ligt op een pand. Dit onderzoek noemt men kadastraal rechercheren, zowel de notaris als de makelaar-verkoper zijn hiertoe verplicht.

Levering
De levering is gesplitst in twee delen/ de juridische levering; het perceel op naam zetten van de koper middels het ondertekenen van de akte van levering bij de notaris en de feitelijke levering; het overdragen van de sleutels.

Lijst roerende zaken
Dit is een lijst waarop precies wordt aangegeven welke roerende zaken achter blijven in een woning, welke mee gaan met de verkopers en welke eventueel ter overname worden aangebo­den.

Nationale Hypotheek Garantie
Als u aan de normen voldoet, kan de Stichting WEW (Stg Waarborgfonds Eigen Woning) garant ­staan voor het nakomen van uw betalingen in verband met de hypotheek. (NHG). Dit kan bij aankoop en bij woningherstel.

Ontbindende voorwaarden
Dit zijn in de koopakte op te nemen voorwaarden, op grond waarvan u de overeenkomst kosteloos kunt ontbinden.­ Bijvoorbeeld als u uw financiering, de NHG of de woonvergunning niet rond heeft gekregen

Roerende zaak
Zaken die voorkomen op de lijst roerende zaken. Men kan overeenkomen dat die zaken achterblijven, mee gaan met verkoper of overgenomen kunnen worden.­­Voorbeelden van roerende zaken zijn: toiletbril, spiegel, luxaflex, voordeurbel, etc.

Transport
Is hetzelfde als overdracht of juridische levering. Dit is het moment dat middels het plaa­tsen van de handte­kenin­gen bij de notaris, het pand overgaat van verkoper naar koper.

Vrije verkoopwaarde
De waarde van een huis als het in de normale situatie van vraag en aanbod zou wor­den verkocht