Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe woning is het daarom van belang betrouwbare informatie te hebben over de energiekwaliteit van een woning. Daarom is er het energielabel woningen.

Wat is het energielabel voor woningen?

Het energielabel woningen lijkt op het energielabel voor koelkasten en andere apparaten. Het geeft met klassen (A tot en met G) en kleuren (groen tot en met rood) aan hoe energiezuinig een huis is ten opzichte van andere soortgelijke woningen. Energielabel A (donkergroen) is zuinig, energielabel G (rood) is onzuinig.

Door het energielabel ziet u in een oogopslag of een woning zuinig of onzuinig is ten opzichte van andere woningen van hetzelfde type. De verwachting is dat zuinige woningen makkelijker verkocht of verhuurd worden, en dat de waarde ervan stijgt. Dat is een extra reden om te investeren in energiebesparing. En energiebesparing is nodig om klimaatverandering tegen te gaan.

Op de achterkant van het energielabel voor woningen staan suggesties om uw huis energiezuiniger te maken, zoals isolatie en een zuinige cv-ketel. Klik voor een voorbeeld van het label op vernieuwde energielabel voor woningen (pdf-bestand).
Klik hier voor het huidige label.

Is het energielabel verplicht?

Verkopers en verhuurders van woningen zijn sinds 1 januari 2008 verplicht om een energielabel te laten zien. Belangstellenden kunnen zo de energiekwaliteit van een woning meewegen in hun beslissing om die woning te huren of te kopen. Op het moment dat woningen van bewoner wisselen, dient de verkoper of verhuurder het energielabel te overhandingen aan de nieuwe eigenaar of nieuwe huurder.

Uitzonderingen

• Huizen die jonger zijn dan tien jaar hebben geen verplichting tot een energielabel. Deze zijn al energiezuinig gebouwd.
• Als u een Energie Prestatie Advies (EPA) heeft laten opstellen door een gecertificeerd adviseur en tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008, dan hoeft u geen energielabel te laten maken.
• Professionele verhuurders (woningcorporaties) hoeven pas vanaf 1 januari 2009 te voldoen aan de verplichting. Voorwaarde is dat de corporatie dan al haar woningen heeft voorzien van een energielabel.
• Er zijn nog enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en voor meer informatie over de uitzonderingen op www.vrom.nl.