Bank of Scotland heeft een hypotheekonderzoek uitgevoerd, waaraan bijna 400 consumenten hebben deelgenomen. Met 94% is een overgrote meerderheid voor (gedeeltelijke) handhaving van de hypotheekrenteaftrek. Aftopping is voor veel mensen wel acceptabel mits er een compensatie plaatsvindt met de overdrachtsbelasting. De discussie over de hypotheekrenteaftrek maakt de consument onzeker en is schadelijk voor het vertrouwen in de markt.

Compensatie hypotheekrenteaftrek
Door de continue discussie rond de hypotheekrenteaftrek wordt 52% van de consumenten onzeker. 27% vindt dat de hypotheekrenteaftrek ongewijzigd moet worden gehandhaafd. Bijna 68% is voor handhaving met een gedeeltelijke beperking; 11% boven een grens van 250.000 euro, 35% boven 500.000 euro en 22% boven 750.000 euro. Slechts 6% is voor volledige afschaffing. Ter vergelijking: volgens onderzoek dat in 2004 in opdracht van Bank of Scotland is uitgevoerd, wilde 72% van de consumenten een ongewijzigde voortzetting van de hypotheekrenteaftrek. Op dit moment ziet maar liefst 86% graag dat de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft; zeker als de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt. Ruim 50% vindt de belastingwetgeving rondom een eigen huis onnodig ingewikkeld.

Risicobewuste consument
55% van de ondervraagde consumenten prefereert zo laag mogelijke maandlasten door maximaal aflossingsvrij te lenen. Daarnaast hoeft 42% niet exact te weten hoeveel op de einddatum kan worden afgelost. Bij het verlengen van een rentevaste periode is meer dan 90% zich bewust van het risico dat bij een stijgende rente ook de maandlasten stijgen. Bijna 65% stelt dat het in de afgelopen twee jaar moeilijker is geworden om een hypotheek te krijgen. Eenderde van de consumenten heeft de aankoop van een woning in de afgelopen periode uitgesteld.

Online hypotheek afsluiten
89% van de deelnemers is bekend met de Autoriteit Financiële Markten (AFM). In de oriëntatiefase heeft 17% de website van de AFM geraadpleegd. Meer dan 60% van de consumenten geeft aan een hypotheek via internet te durven afsluiten. Van de deelnemers vindt 57% het dan wel belangrijk om door een deskundig iemand te worden bevestigd bij het kiezen van de juiste hypotheek. Een minderheid van 15% zegt geen adviseur nodig te hebben. Michiel van der Linde, Marketing Manager van Bank of Scotland: “In de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk wordt inmiddels 15% van de hypotheken online afgesloten. In Nederland is dat nu nog maar één procent.”

Online onderzoek
Bank of Scotland heeft het online onderzoek in maart uitgevoerd onder bezoekers van de website van Bank of Scotland. Aan het onderzoek hebben 390 consumenten deelgenomen. Van deze deelnemers heeft 71% tot nu toe minimaal 2 keer een hypotheek afgesloten.